분상제 신축 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 성황리 분양 중

분양가상한제를 통해 합리적인 분양가가 책정된 주거단지가 각광받고 있다. 치솟는 분양가 속에서도 주변 아파트 시세에 비해 저렴한 가격이 책정되기 때문에 향후 시세 차익까지 노려볼 수 있다는 장점이 있다. 

최근 분양가상한제가 적용된 신축 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’로 이목이 쏠리고 있다. ㈜한국토지신탁이 시행하고 계룡그룹 KR산업이 시공하는 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 지하 4층~지상 29층 6개동, 전용 84㎡ 단일 주택형 총 510세대로 구성된다.

이 단지는 ‘준강남’이라는 우수한 입지조건과 함께 합리적인 분양가가 책정됐다. 공공택지에서 조성되는 분양가상한제 적용단지로, 인근 위례신도시 30평대 아파트 실거래가와 비교하면 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’의 미래가치를 전망해볼 수 있다.

실제 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 분양가상한제가 적용되면서 우수한 청약 성적을 나타냈다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 지난 16일 진행된 1순위 청약접수 결과 143세대(특별공급 제외) 모집에 총 6,253건의 청약접수가 몰려 평균 43.73대 1의 경쟁률로 전 세대 1순위 마감을 기록했다. 특히 전용 84㎡B 타입은 최고 경쟁률인 51.53대 1을 나타냈다.

역세권•초품아•숲세권 등 핵심요소를 통한 높은 주거만족도도 예상된다. 지하철 8호선 남위례역이 도보 약 3분 거리에 위치해 잠실역은 물론 환승을 통한 서울 강남권 이동이 수월하다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교(2026년 상반기 예정)가 위치해 어린 자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있는 환경을 갖췄고, 단지 주위로 영장산, 위례역사수변공원, 위례근린공원 등 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거여건도 마련됐다. 스타필드시티 위례, 트랜짓몰, 가든파이브, 롯데월드몰, 수서역 신세계백화점(예정) 등 대형 유통시설도 자리해 편리한 주거생활이 가능하다. 

‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 채광, 통풍, 조망을 극대화한 남향위주 단지 배치로 탁 트인 영장산 숲 경관 조망(일부세대 제외)이 가능하고, 단지 내 산책로를 마련해 숲과 이어지는 공원형 단지로 조성한다. 4Bay 혁신평면(일부 세대)과 전 세대 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 제공한다. 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸 등 운동공간을 비롯해 작은도서관, 돌봄센터, 어린이집, 경로당 등 입주민들의 생활 편의를 더하는 커뮤니티 시설도 조성될 계획이다.

한편, ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 정당계약은 5월 7일(화)부터 10일(금)까지 4일간 진행된다. 입주는 2027년 6월 예정이다.